Maison à vendre, 192m², LEMBEYE

Description

Cette maison, située à 5 minutes de Lembeye, offre une opportunité rare de créer un projet unique et personnalisé. Avec une superficie habitable à exploiter et des garages attenants, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. Cette propriété nécessite une rénovation complète, mais la structure est solide et le charme authentique est au rendez-vous. Idéalement placée à proximité des commodités de Lembeye, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Ce bien s'adresse à des amateurs de travaux, des artisans ou des investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 85 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 78 500,00 euros Honoraires TTC : 8,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4182.00 euros et 5658.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :