Maison à vendre, 78m², FRANGY

Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 138m² pleine de caractère, présentée par Frangy Immobilier. Cette résidence charmante vous enchantera par son cadre serein et son authenticité. La propriété se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine, d'une belle salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi que de deux chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'un vaste garage attenant avec des combles aménageables, d'une cave à vin, d'une chaufferie, d'un petit abri pour le bois, ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. Divers travaux d'amélioration ont été entrepris, notamment le remplacement des menuiseries, l'isolation des planchers, le remplacement du système de chauffage par une chaudière à granulés, et la mise aux normes électriques. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite dès aujourd'hui, l'équipe de Frangy Immobilier reste entièrement à votre disposition. N'hésitez pas à nous appeler ou à nous rendre visite directement à notre agence située au 3 rue basse, Frangy 74270. Secteur : 5 min Frangy 30 min Annecy 40 min Genève Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Consommation énergie primaire : 359kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 333kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Référence annonce : V821 Honoraires charge vendeur