Maison à vendre, 117m², EYRANS

Description

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, alliant modernité, confort et finitions haut de gamme, située dans un environnement calme et privilégié. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des grands axes. Caractéristiques principales Maison mitoyenne par le garage Parcelle de 624 m2, entièrement clôturée (grillage + murette + portail électrique) Stationnements intérieur et extérieur Espaces de vie Bel espace cuisine/salle à manger ouvert sur le jardin, baigné de lumière grâce à 3 grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Cuisine à aménager selon vos envies Cellier fonctionnel avec accès direct au garage isolé de 18 m2, carrelé et équipé d'un volet électrique Terrasse et trottoirs déjà réalisés, prêts à accueillir vos moments de détente Côté nuit 3 chambres avec placards intégrés, parquet de qualité, peintures blanches modernes Salle d'eau élégante avec vasque design, miroir digital et douche à l'italienne WC séparé Prestations & équipements Chauffage et climatisation réversible gainable dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année Menuiseries aluminium noir avec volets roulants électriques Tout-à-l'égout Fibre optique disponible (à faire installer) Extérieurs entièrement aménagés : portail électrique, clôtures, murette haute, boîte aux lettres Localisation idéale Secteur calme et résidentiel Ramassage scolaire (collège & lycée) à proximité Accès rapide à la gare de Saint-André-de-Cubzac et à La Buttinière (tram Bordeaux) Sortie A10 à seulement 5 minutes, idéal pour Bordeaux ou Paris Une maison clé en main, moderne et parfaitement équipée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -