Maison à vendre, 93m², SAINT PIERRE DE TRIVISY

Description

Opportunité d'Investissement : locataire en place pour 1 an Idéal futurs revenus locatif saisonnier Référence 422481073 Age : Femme de 77 ans / Homme de 83 ans Loyer : 600 EUR Valeur du bien : 153595 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Maison rénovée avec logement indépendant et grand terrain arboré Dans un charmant hameau paisible, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous offre un cadre de vie lumineux et moderne, au coeur d'un environnement bucolique. ? Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 93 m² au total Séjour-salon spacieux et lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte Deux chambres, salle de bain et WC Logement indépendant de 27 m² aménagé dans l'ancien garage, avec salle d'eau et WC : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif Deux grandes terrasses couvertes pour profiter du calme et de la nature Terrain arboré de 3 750 m², parfait pour les amoureux des grands espaces Dépendance de 30 m² à usage de remise et atelier ? Travaux récents : Rénovation complète en 2019 : électricité, chauffage, menuiseries, décoration.. Assainissement refait en 2025 Isolation améliorée (nouveau DPE en cours) ? Un cadre de vie rare : très lumineuse, fonctionnelle et entourée de verdure, cette propriété est une invitation à la sérénité. Coup de coeur assuré ! Analyse financière : ? Prix de vente : 153.595EUR FAI Ce bien est proposé à un prix très attractif compte tenu de ses prestations, de sa rénovation récente et de son environnement privilégié. À noter : le vendeur souhaite rester locataire moyennant un loyer mensuel de 600EUR, le temps pour lui d'organiser un changement de région. Cette disposition vous permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable dès l'acquisition.