Maison à louer, 53m², NANTES

Description

LOCATION NANTES PROCE : Idéalement situé dans le quartier recherché de Procé, cet appartement au calme offre tout le confort nécessaire. Entrée équipée d'un placard pour un rangement optimal. Séjour lumineux ouvert sur un balcon filant exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cuisine aménagée refaite à neuf : moderne et fonctionnelle. 1 Chambre spacieuse et agréable. Salle de bains WC indépendant Atouts supplémentaires : Une cave privative pour plus de stockage. Accès à un local vélos, idéal pour les amateurs de déplacements doux. Localisation : À deux pas du parc de Procé et des commodités, cet appartement combine un cadre de vie paisible et la proximité du centre-ville. Honoraires de 676 euros TTC à la charge du locataire comprenant 156 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 euros/mois. Provision sur charges 75 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charles GASCHIGNARD SARL : Margaux PEYCELON Agent commercial (Entreprise individuelle)