Maison à vendre, 97m², BRIGNON

Description

Charmant logement avec terrasse – Brignon Situé en plein coeur de la commune de Brignon, dans le triangle Nîmes - Alès - Uzès, ce bien atypique allie le charme de l'ancien et de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il se compose :- D'une terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.- D'une cuisine de 14 m², attenante à un salon/salle à manger de 27 m².- De deux grandes chambres de 16 m² et 20 m², desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.- Au 2 € niveau, deux belles pièces de 33 m² et 21 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.