Maison à vendre, 45m², HERRLISHEIM

Description

Parfait pour premier achat! OUARTIMMO, Vous propose à la vente lumineux appartement 2 pièces, de 43m², en rez-de-jardin avec UN extérieur de 60m² à Herrlisheim, situé dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement se compose d'un placard à l'entrée. Le séjour lumineux est équipé d'une cuisine ouverte et donne accès à un jardin+terrasse de 60m² orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre de 12m² offrant une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir visiter ce charmant bien. Le + de cet appartement : - JARDIN+ TERRASSE de 60m² accessible depuis le salon ou la chambre, idéale pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en extérieur. Livraison Mars 2026 2 parkings extérieurs en SUS comptez 12 000€ LES PRESTATIONS: - Parquet stratifié dans chambres - Parquet hydrofuge dans Séjour, entrée, dégagement, cuisine - Peinture lisse - Salle de bain : totalement équipée, faïence toute hauteur sur le mur et les retours de la baignoire et douche - WC suspendus- Ascenseur - Chauffage collectif avec pompe à chaleur air/eau combiné à une chaudière gaz à condensation - Plancher chauffant - Volets roulants motorisés dans la pièce de vie LA RESIDENCE: - Résidence à taille humaine de 19 logements - La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RE2020 - Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée- Parking extérieur et local à vélo - Bac à compost collectif - Norme environnementale : RE2020 - Charges faibles et consommations individuelles LES +: - Services et commerces au pied de la résidence - À 10 minutes à pied de la gare - À 20 minutes d'Haguenau - A 30 min de Strasbourg - Accès à l'autoroute A4 Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 OUARTIMMO Au départ de vos projets OUARTIMMO a plus de 5 000 biens en vente sur toute la France (neufs et anciens). Optimisez votre temps, et ne passez pas à côté de votre projet de vie. Rencontrons nous pour concrétiser votre rêve.