Maison à vendre, 120m², LANVENEGEN

Description

dans une ambiance petit hameau non passant , jolie longère avec un jardin agrémenté d'un bassin à poissons d'ornement et clos d'environ 920 m², avec garage et pièce au dessus( chambre). La maison se compose en rez de chaussé: entrée dans la pièce de vie ( cuisine aménagée et équipée/ salle/ salon avec insert bois ) donnant sur une grande terrasse, pièce buanderie avec placards, wc , salle d'eau. Etage: belle mezzanine avec un couloir desservant 3 chambres dont une avec placards penderie , wc , salle de bain . possible de faire une vie en rez de chaussé. beau potentiel pour cette longère avec du cachet et du charme ..maison raccordée à l'eau de source du village .. Ref MB 2757 Prix 210 000euros net vendeur + 10 00euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur DPE fait le 09/12/2024 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie F indice 373 et classe climat F indice 84. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4390 euros et 6000 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris) L'audit sera présentée dès la première visite , audit faite le 09/01/2025 Plus d'infos ou une visite , Veuillez Contacter Mme BERTHO MORGANE Tel: Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations Carte pro N° ADC 560220160000041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :