Maison à vendre, 91m², NOEUX LES MINES

Description

Sous compromis : EN EXCLUSIVITÉ - Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cette maison semi individuelle d'environ 91 m² à rénover sur la commune de Noeux-les-Mines. Située au sein d'un quartier calme et prisé, bâtie sur plus de 700 m² de terrain, elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, WC, séjour lumineux traversant, cuisine, salle d'eau. L'étage dispose d'un palier avec placard desservant 3 chambres de 12 à 14 m². Combles aménageables d'environ 30 m² (loi Carrez) avec isolation sous rampants permettant de créer un espace de vie supplémentaire. Cave de 20 m². Jardin clos exposé Sud avec dépendance, véranda non chauffée et garage. Beaucoup de potentiel pour celui qui sera prêt à se donner les moyens. Une opportunité à ne pas manquer ! Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652.00 et 2236.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !