Maison à vendre, 30m², LES PAVILLONS SOUS BOIS

Description

SECTEUR CHANZY - À 2 MIN À PIED DU TRAM T4 "GARGAN" - SANS TRAVAUX - Dans une copropriété fermée et sécurisée - Deux pièces de 30.10m2 traversant + 30M² de combles à amménager, situé au 2ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée sur cuisine aménagée neuve, séjour, chambre, salle d'eau avec Wc. Une remise sur le palier avec accès machine à laver et des combles isolé non aménagés complètent le bien. POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER LES COMBLES d'environ 40m² en surface habitable. Chauffage et eau chaude individuels électrique. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Proche de toutes les commodités et des BUS. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT. Vendu meublé, déjà prêt pour une location saisonnière ou meublé ! Copropriété de 6 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : environ 1 336€. Taxe foncière : 704€. (DPE: E/346 - GES: B/11). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre " 850€ et 1180€ par an". Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations : agence ÉTUDE FONCIÈRE