Maison à vendre, 300m², SAMONAC

Description

PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE. Nichée sur les hauteurs de Samonac, cette élégante demeure d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec plus de 300 m² de surface habitable et un terrain de 2600 m², cette maison de caractère vous offre des jolis volumes et un cadre de vie unique au cœur d'un environnement paisible. Elle se compose d'une jolie entrée avec escalier en pierre, trois pièces de réceptions lumineuses avec cheminées, une grande cuisine fonctionnelle, cinq chambres spacieuses dont 2 suites parentales et un bureau, avec de belles hauteurs sous plafonds, moulures et parquet d'origine. Plus de 400m2 de dépendances complète ce bien pouvant vous donner des idées de projets . . . Le grand parc arboré possède une vue imprenable sur les vignobles. Possibilité d'acquérir 1ha de terrain de plus. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et de la tranquillité de cette campagne. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4676 et 6326 Euros/an (année de référence 2023)