Maison à vendre, 183m², TASSIN LA DEMI LUNE

Description

Sous compromis : EXCLUSIVITE Maison 7 pièces à TASSIN -LA-DEMI-LUNE dans un domaine résidentiel avec un environnement pavillonnaire et verdoyant , secteur calme , très prisé de l 'Ouest Lyonnais. Pour quelques copropriétaires privilégiés. La maison a fait l'objet d'un réagencement et d'une rénovation totale en 2019 (toiture / isolation / chauffage / sanitaires/ électricité / plomberie / sols / huisseries, décoration..) L'habitation principale est élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 183.03m² Carrez, avec un niveau inversé, elle comprend 7 pièces + garage ,atelier-buanderie attenant de 30 m² . Elle se compose au 1er niveau: Une entrée dégagement en parquet, 3 grandes chambres et un salon TV (possibilité d'une chambre supplémentaire), salle de bain, douche, wc séparé. En RdJ: Une très belle pièce de vie disposant d'un séjour cathédrale avec une cheminée récente , salle à manger, béton ciré au sol , ouvrant de plain-pied par des grandes baies vitrées plein Ouest sur une terrasse en Ipé et ses extérieurs. Une cuisine US aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bain , dressing , wc séparé. Côté jardin : Le terrain attenant de 1450 m² env , bien arboré agrémenté d'une piscine de 10 X 4m sécurisée par volet immerge, Pvc Armé ,local technique. Un Terrain de pétanque. Chauffage individuel électrique par radiateurs au 1er étage et par pompe à chaleur (diffusion par le sol en RDJ) + climatisation individuelle dans chaque chambre. La disposition intérieure de la maison est pertinente, la décoration est bien pensée. Un bien unique haut de gamme chic et raffiné, à découvrir sans tarder ! Contact Estelle Chambourdon RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 208 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2300.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.