Maison à vendre, 28m², MONTPELLIER

Description

Situé à JUVIGNAC (34990), secteur du Golf Montpellier Fontcaude - EN EXCLUSIVITE - Vous recherchez un investissement locatif ? Ce studio situé à Juvignac, à deux pas du golf et du parc des Thermes, est une opportunité à ne pas manquer ! Au 3ème étage d'un immeuble de 2012, ce bien d'une surface habitable de plus de 28 m² est parfaitement agencé. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC. Le calme environnant et la vue verdoyante offrent un cadre agréable et serein. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Le studio est vendu avec un locataire en place avec un loyer hors charges de 414.70 euros/mois, ce qui garantit un revenu locatif dès l'acquisition, avec une bonne rentabilitée. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont collectifs, un avantage appréciable pour les locataires. Son emplacement stratégique, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités, en fait un bien recherché et attractif. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 103 lots. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles s'élevant à 875 euros dont 542 euros récupérable auprès du locataire. Prix de vente du bien : 85 000 euros honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Soit 79 000 euros hors honoraires d'agence et un forfait de 6000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : MAJORD'HOME IMMOBILIER 4 bis rue du Devès - 34820 TEYRAN tél : / e-mail : Majord'Home Immobilier et Patrimoine - Votre agence spécialisée sur Montpellier et sa région Teyran, Clapiers,Castelnau, Jacou, Montferrier, Saint Clement de riviere. Notre nouveau site sera bientôt disponible Contactez Habouzit Tom Tom -