Maison à vendre, 38m², METZ

Description

Situé en plein cœur de Metz, à seulement quelques pas de la Place Saint-Louis et à 5 minutes de la gare de Metz, cet appartement F2 de 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un fort potentiel après travaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Caractéristiques du bien : Surface : 38 m² Configuration : séjour, chambre, cuisine, deux salles d'eau, WC séparé Niveau : 1 er étage Localisation : À proximité immédiate de la Place Saint-Louis et de ses commerces À 5 minutes à pied de la gare de Metz À quelques minutes des écoles, collèges et lycées Accès rapide aux facultés et universités Très bien desservi par les transports en commun (bus et METTIS) Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet Révision totale de l'installation électrique Réparation ou remplacement des fenêtres double vitrage Atouts du bien : Emplacement central, recherché par les étudiants et jeunes actifs Forte demande locative dans le secteur Location courte durée / Airbnb autorisée, ce qui représente une opportunité supplémentaire pour investisseurs Facilité de stationnement dans la rue et stationnement supplémentaire à proximité immédiate au parking Coislin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Luan Fernández Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930 428 966.