Maison à vendre, 130m², TRACY SUR MER

Description

Maison en pierre à rénover à Tracy-sur-Mer (14117) Située à seulement 5 minutes de la mer, entre Bayeux et Arromanches, cette maison à rénover d'environ 130 m² offre un véritable potentiel de transformation. Avec environ 40 m² de combles aménageables, elle s'inscrit dans un cadre privilégié sur un terrain de 2800 m², dont 850 m² en zone Nh, permettant un agrandissement de la surface habitable de 30 m2 supplementaire. Le reste du terrain, soit 1949 m², est en zone Np. Description de l'ensemble de la maison : Au rez-de-chaussée : 3 grandes pièces (environ24 m2, 23 m2 et 29 m2) , un local technique environ 14 m2 Au premier étage : une grande chambre d'environ 24 m2, une chambre de 16 m2 avec une salle de bain d'environ 7 m2. un comble a aménager d'environ 27 m2 de plancher soit environ 8 m2 habitable (sous 1,80m minimum) Au deuxième étage : 2 grandes pièces d'environ 32 m2 au total à aménager A l'extérieur, un garage d'environ 45 m 2 à rénover; Une cour, un local technique et un terrain total d'environ 2800m2 arboré de pommiers. L'emplacement est idéal pour profiter des plages du Débarquement, tout en étant à moins de 10 minutes de Bayeux et de toutes ses commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)