Maison à vendre, 230m², FLAVIGNY SUR OZERAIN

Description

Citée Médiévale de Flavigny sur Ozerain, proche Montbard accès TGV 1h05 de Paris, grande maison ancienne offrant 140 m² habitables avec possibilité de rajouter 84 m² sans compter les greniers. Composée au rez de chaussée ; entrée sur séjour, salon, petite cuiine ouverte, grand dégagement, salle de douches avec wc, accès à la grande cour. Chaufferie avec atelier. Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres, un dressing, un, wc, une salle de douches. Au 2eme étage: possiblité de resturer pres de 84 m² composé d' un grand palier distribuant 3 belles pieces dont 2 avec de belles cheminées. Grenier dessus; tres belles caves voutéees. Cachet, belle vue, cour. Un ters joli jardin non attenant vient completer cet ensemble Mandat 2596 -Prix 280 000 € DPE Classe Energie G ( 435WH/m²/an ) - Classe Climat F ( 96g CO2/m²/an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840 € et 9300 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :