Maison à vendre, 109m², VITRY SUR SEINE

Description

Maison Individuelle 109 m² | 4 Chambres | Garage 30 m² | Proche RER C & T9 À vendre : Charmante maison non mitoyenne de 109 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain de 310 m². Ce bien allie confort, volumes et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à proximité immédiate de toutes les commodités. -- DESCRIPTIF DU BIEN -- Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial Séjour traversant : Une pièce à vivre lumineuse et accueillante avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de réception. Cuisine dînatoire (20 m²) : Espace spacieux, aménagé et équipé, parfait pour les repas en famille. Fonctionnalité : Une buanderie attenante à la cuisine pour plus de confort au quotidien. Sanitaires : Une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit Un grand palier avec placard de rangement desservant 4 chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel intimiste. -- EXTÉRIEUR ET ANNEXES -- Stationnement exceptionnel : Un garage de 30 m² (2 véhicules) + possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain. Dépendance : Un bâtiment annexe avec étage, offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Jardin : Terrain clos et privatif de 310 m². -- ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS -- La maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien : Mobilité : RER C et Tramway T9 à moins de 10 min, Bus 182. Écoles : Crèche, écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, collège Jules Vallès à proximité immédiate. Loisirs & Commerces : Piscine, patinoire et nombreux commerces accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur ! Sa distribution fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un bien très recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) (réf. 578290 )