Maison à vendre, 110m², SAINT NAZAIRE

Description

Jolie maison neuve traditionnelle construite en 2024 très bien placée . Nichée au calme à moins de 250 mètres des plages et du chemin côtier, cette maison neuve récemment terminée vous séduira par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée ,toilettes PMR, beau séjour double orientation sud et ouest donnant sur jardin bien clos (faible entretien) , cuisine américaine neuve aménagée et équipée en décembre 2024, suite parentale au rez-de-jardin avec chambre plain-pied+salle d'eau et placard, salle d'eau à chaque étage avec douche à l'italienne et son pare-douche au rdc salon sur jardin , placards aménagés dans toutes les chambres (en cours de réalisation), garage avec porte de service sur jardin. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec placards, un toilette séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. TRES BELLES PRESTATIONS : Chauffage et eau par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Pompe à chaleur Atlantic Alfea haut de gamme de la génération Normes électriques NFC 1500 avec consuel maison fibrée pour internet, charpente traditionnelle Mensuiseries extérieures de belles qualité avec baies coulissantes 3 coulissants vmc individuelle garantie décennale, biennale et dommage Ouvrage FRAIS DE NOTAIRES REDUITS : environ 12.000 e soit 2,5/3% Exonération 2 premières années de taxe foncière (environ aujourd'hui 1200 €/an)