Maison à vendre, 216m², RIVARENNES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial CHEVALIER et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - RIVARENNES (37190) - - - - - - - - - - - RIVARENNES- Ensemble immobilier au coeur du bourg composé de 3 bâtiments sur une parcelle de 1060M2: 1-Maison principale en pierre de taille d'environ 86M2 : RDC : cuisine de 13M2, salon de 23M2 avec cheminée, bureau de 8M2, 2 chambres de 11M2 et 10M2, salle d'eau de 8M2, wc- Petite dépendance- Chauffage gaz- Chemin et jardin clos d'environ 600M2- DPE : F/F avec une consommation estimée entre 3420Euros et 4680Euros- 2-En RDC : un garage 2 voitures, wc et buanderie- Etage : studio de 30M2 composé d'une pièce principale, cuisine, salle d'eau avec wc- Chauffage électrique- Cour- DPE : E/B avec une consommation estimée entre 790Euros et 1100Euros- 3-Pavillon de 106M2, anciennement utilisé comme local commercial composé d'un grand volume de 80M2 avec point d'eau, petit bureau, wc, pièce de 9M2- Pompe à chaleur et gaz Cour à l'arrière- DPE : D/D avec une consommation estimée entre 2890Euros et 3950Euros- Classe énergie pour la maison principale : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3420 à 4680 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 200 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 094/1001 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CHEVALIER et associé - Notaires à Chinon - N° SIRET : 78007851500027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.