Maison à vendre, 241m², CHANCELADE

Description

L'agence Pierimmo est enchantée de présenter cette splendide propriété de 241 m² habitables, édifiée sur un terrain de 2660 m², une opportunité exceptionnelle et rarissime sur le marché immobilier. La demeure se compose d'un vaste sous-sol de 105 m² au niveau -1, au rez-de-jardin : d'un spacieux double garage de 52 m², ainsi que d'une buanderie, d'un garde-manger et d'un appartement indépendant de type 2 d'une surface de 41,5 m² entièrement rénovée en 2023 avec sa cuisine équipée. Au premier étage : Accès de plain-pied vous conduit à l'entrée principale, pourvue de meubles de rangement. Vous découvrirez une grande pièce à vivre de 42 m² avec une cuisine ouverte de 21 m², créant ainsi un généreux espace de 63 m². Un couloir dessert les deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage : La troisième chambre de 12 m² est desservie par un couloir de 13 m², menant à la quatrième chambre de 24 m² avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Cette ravissante périgourdine a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, garantie 10 ans. Les travaux comprennent une toiture entièrement refaite, une cuisine entièrement aménagée avec des meubles haut de gamme en granite, une décoration contemporaine alliant goût et standing, l'ajout d'un nouveau mode de chauffage par pompe à chaleur air/air avec 3 unités complémentaires à la cheminée dans la pièce principale de vie, des radiateurs électriques, ainsi que la rénovation intégrale de la piscine. L'accès à la propriété est facilité par un portail télécommandé, et les portes du double garage sont électriques. Ce bien est véritablement un coup de cœur, alliant le charme et la quiétude de la campagne, à seulement 10 minutes en voiture de Périgueux, à 6 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, clubs sportifs, pharmacie, laboratoire, boulangeries) et à 20 minutes de l'entrée A89 en direction de Bordeaux et Brive.