Maison à vendre, 67m², MARMANDE

Description

A vendre, appartement 5 pièces situé au 3e étage sans ascenseur, situé dans un quartier calme et proche des commerces et transports. idéal pour investisseurs Caractéristiques : - surface : 67,35m2 - disposition : 3 chambres, séjour, cuisine séparée - sanitaires : WC séparés - extérieur : 2 balcons - sous-sol : 1 cave - locataire en place : rentabilité assurée Le Syndic prévoit des travaux entre juin 2026 et juin 2027 pour un montant total de 25000 euros ou 87 euros par mois sur 20 ans, comprenant l'isolation totale, changement des fenêtres (double vitrage et huisseries PVC) et volets, chaudière, mise en place de robinets thermostatiques. En 2024, les frais annuels de Syndic s'élevaient à 2322 euros dont 1919 euros ont été re-facturés aux locataires (eau, électricité et fioul collectif - entretien jardin -maintenances diverses…) laissant 403 euros à la charge du propriétaire. Prix : 53 000 euros Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.