Maison à vendre, 377m², AIX EN PROVENCE

Description

EXCLUSIVITE / maison avec un POTENTIEL IMPORTANT DE RENOVATION ou de DIVISION en maisons mitoyennes ou de combiner maison familiale et activité professionnelle. Aix en Provence, produit rare à la vente. AML Immobilier & Courtage vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 377 m2 avec vue sur la campagne environnante sur un terrain de 6 000 m2 dans le secteur très prisé du nord d'Aix en Provence, à proximité des villages de Puyricard et Venelles. La maison est actuellement découpée en deux parties : - la maison principale, en RDC dispose d'une entrée de 30m2, un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger de 59m2, une cuisine de 21m2 avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC indépendants. La maison est exposée sud avec un accès sur une terrasse avec jacuzzi de 86m2 et le jardin sans aucun vis-à-vis. L'étage de la maison se compose de 3 grandes chambres avec placards, salles d'eau et un accès sur un balcon de 37m2, WC indépendants. - le RDC est également constitué de 3 grandes pièces actuellement consacrées à une activité professionnelle avec une entrée indépendante. La maison a également un garage et un très grand vide sanitaire de la superficie de la maison qui fait office de cave, rangements.. La propriété est équipée de la fibre, de l'eau du canal de Provence, dispose de pièces spacieuses et lumineuses, de nombreux rangements, portail, jacuzzi et piscinable.. La maison dispose également de ruines en élévation cadastrées qui peuvent être aménagées. La maison se situe dans le secteur très recherché d'Aix en Provence ; proche de toutes commodités : commerces, établissements scolaires et transports. Cette maison est propre et de bonne facture mais vous pourrez librement la rénover en intégralité avec également au choix de conserver la configuration actuelle avec une séparation entre activité professionnelle et maison ou bien de faire une division afin d'avoir au moins 2 maisons indépendantes. Potentiel et emplacement sont au RDV pour cette maison qui ne demande qu'une remise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 1 685 000€, frais d'agence inclus (charge vendeur)