Maison à vendre, 170m², CHAPEIRY

Description

CHAPEIRY - HAUTE-SAVOIE - AU COEUR DES MONTAGNES - ENTRE 2 LACS Vous cherchez : * votre résidence principale libre de suite * un placement proche des montagnes dans une zone attractive pour du locatif permanent (loyer potentiel de 2 000EUR pour la maison) ou saisonnier Référence 422574005 Bouquet : 500000 EUR Rente : 1528 EUR/mois Valeur du bien : 775000 EUR Descriptif du bien : RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIF Diagnostic D - Chauffage gaz, chaudière changée en 2024 Au rez-de-chaussée : - Un hall desservant une cuisine séparée, un double salon / salle à manger très lumineux, le tout ouvert sur la terrasse, un WC séparé, un accès direct au garage, à la cave et à la chaufferie/buanderie. Au 1er étage : - Un dégagement desservant un double salon d'hiver (possible de créer une 4ème chambre et un bureau, une grande suite parentale, et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le terrain de 1122 m² est piscinable Un bien spacieux aux finitions de qualité qui vous permettra de vous détendre après vos semaines chargées ! Analyse financière : -> 15 min du lac d'Annecy -> 25 min d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget Genève Aéroport -> 40 mn Lyon Aéroport -> 1 h 00 Profitez d'un crédit vendeur : Pour cette maison, d'une surface de 170 m², d'une valeur 725 000 EUR Vous versez la somme de 500 000 euros FAI puis étalez le paiement en épargnant 1528 EUR/mois pendant 15 ans. Un crédit vendeur pour financer votre résidence principale, la propriétaire étudiera d'autre proposition de ventilation différente entre le capital et la mensualité. Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique et économique à très fort potentiel, avec belle plus-value future grâce à un marché immobilier résistant en temps de crise. HORIZON D'INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ