Maison à vendre, 155m², LA TOUR DE SALVAGNY

Description

Maison de 125 m² sur terrain arboré de 1200 m² – Quartier calme et résidentiel à La Tour-de-Salvagny Située à 10 minutes du centre du village et à proximité du golf, cette maison de 1991 offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 10,82 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour). Séjour/salle à manger lumineux de 31 m². Pièce de rangement de 10 m². Salle d'eau et WC séparés. À l'étage : Trois chambres (12, 9 et 11 m²). Grande mezzanine de 20,48 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Salle de bain et WC séparés. Les atouts extérieurs : Belle véranda de 22,75 m² offrant un espace de vie supplémentaire. Grand terrain arboré de 1200 m², piscinable. Garage et abri de jardin. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 euros et 4600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S