Maison à vendre, 110m², PLOUER SUR RANCE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490) - - - - - - - - - - - A seulement 10 minutes de Dinard et 20 minutes de Saint Malo, découvrez cette belle maison en pierres de 1913, pleine de charme et de caractère, tout en offrant un accès rapide aux grands axes pour faciliter vos déplacements. La maison offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur un jardin clos et joliment arboré. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une vaste salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier pouvant être aménagé. Une dépendance en pierres et briques complète la propriété. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 349 070 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :335 000 € - Réf : 040M1450 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET : 44497109700027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.