Maison à vendre, 110m², GRENOBLE

Description

En Exclusivité, Madame Immobilier présente 'Lili' : maison mitoyenne nichée au coeur du Quartier Stalingrad Charmante maison de ville de 110 m² répartis sur 4 niveaux, bénéficiant d'un jardin terrasse ombragée de 60m², à l'abris des regards. Emplacement idéal : à 5 min à pied de la Place Gustave Rivet et centre-ville Surface fonctionnelle : entrée + studio (possiblement indépendant), 40 m² de pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine donnant au dessus de la tonnelle, 2 chambres, salle de bain, suite parentale avec salle d'eau sous combles rénovés et isolés Extérieur : jardin privatif mi- ombragé de 60 m² avec tonnelle végétale, à l'abri des regards Stationnement : garage box en location possible à proximité Quartier très calme. Proximité commodités : transports, écoles, commerces Visite virtuelle disponible sur demande Contact exclusif : Karine LAMBERT – Marie Noelle FREY – Madame Immobilier presents 'Lili': a terraced house nestled in the heart of the Stalingrad District. Charming town house of 110 m² spread over 4 levels. Ideal location: just a 5-minute walk from Place Gustave Rivet and the city center. Functional layout: entrance + studio (potentially independent), 40 m² bright living area open to the kitchen overlooking the pergola, 2 bedrooms, bathroom, master suite with shower room in the renovated and insulated attic. Outdoor space: private semi-shaded garden of 60 m² with a leafy pergola, sheltered from view. Parking: garage box available for rent nearby. Very quiet neighborhood. Close to amenities: transport, schools, shops. Virtual tour available upon request. Exclusive contact: Karine LAMBERT – or Marie Noelle FREY – Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2063.00 euros et 2792.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651