Maison à vendre, 120m², HYERES

Description

Connaissez vous le petit port de la Madrague, ce lieu privilégié situé sur le sentier du littoral de la presqu'île de Giens? Ou il fait bon regarder les bateaux voguer dans la baie de Hyères. La maison se situe à quelques pas de ce spot recherché pour son charme, son calme et son accès privé aux nombreuses plages de la presqu'île. Sur le chemin, vous accedez facilement à la maison qui dispose de 2 entrées indépendantes. La première vous conduit vers un joli jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas d'été sous les oliviers, qui est attenant à un appartement de plain pied de 3 chambres avec séjour, cuisine et salle de bain, l'ensemble est moderne et bien entretenu. A l'étage, vous beneficierez d'une vaste terrasse (25m2) avec une vue magnifique sur la mer, qui s'ouvre sur un salon/salle à manger exposé plein sud, l'espace nuit composé d'une chambre et d'un dortoir peut accueillir un couple avec 2 enfants. Un bien rare dans un environnement d'exception à découvrir prochainement sur la presqu'île de Giens. Un parking et la climatisation sont appréciables surtout en période estivale. Bon rendement locatif. Prix : 738 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : B/D, indique des performances énergétiques performantes. La présente annonce immobilière vise 1 bien ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AXEL TARDY immatriculé au R.S.A.C.MARSEILLE n° 911 647 980 Estimation gratuite sous 48h