Maison à vendre, 126m², TOULOUSE

Description

À vendre : Maison de ville type 5 en duplex avec jardin privatif Découvrez cette magnifique maison de ville en duplex, offrant un cadre de vie idéal au sud-est de Toulouse, dans le quartier dynamique de l'Ormeau. Avec ses prestations de qualité et son architecture soignée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125m² - Jardin : 45 m² - Terrasse : 15 m² - Garage : 14 m² - Chauffage :Pompe à chaleur AIR-AIR - Volets roulants :Électriques - Équipements :Placards équipés, parquet dans les chambres - Séjour/cuisine : 39,51 m² - Chambres : 4 - Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d’eau - WC : 2 - Cellier : Inclus Équipements écologiques : - Toiture terrasse végétalisée - Panneau photovoltaïque *Localisation privilégiée : Située près du Parc Alalouf, la maison est à proximité de toutes les infrastructures nécessaires (établissements scolaires, commerces, loisirs, services). L'école privée St Joseph se trouve à quelques pas, et le futur métro à la place de l'Ormeau facilitera vos déplacements. Accès et transports : - Rocade A61 (800 m), sortie 18 Montaudran - Bus L9 (120 m) et Bus 23 (300 m) - Gare TER de Montaudran (900 m) - Gare Toulouse Matabiau (5 km) - Aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km) - Futur métro Toulouse Aerospace Express (400 m) Normes et certifications : - NF HABITAT - RT 2012 Conçue par l'architecte Taillandier, cette maison représente un choix stratégique pour un avenir serein au cœur d'un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique !