Maison à vendre, 85m², HERSERANGE

Description

**HERSERANGE** L'Agence Real Estate vous propose cet appartement F4 vendu loué, locataires présents depuis 13 ans, loyer de 740 euros + 40 charges. Il se trouve au second étage d'un immeuble composé de 5 appartements, 2 au Rdc, un au premier, celui-ci au second et le dernier au troisième. L'appartement est vendu avec une cave et un garage qui se trouve dans la cour. L'appartement se compose d'un beau hall d'entrée desservant à droite une cuisine de presque 9 m2, pièce passante pour accéder aux 2 premières chambres de 11,5 m2 et 10,9 m2. En partant sur la gauche du hall d'entrée, nous accédons à une pièce de vie de 31,5 m2, une salle de bain de presque 5 m2, et une dernière chambre de 15 m2. Pour votre confort, fenêtres PVC en double vitrage, tout à l'égout, toiture remaniée en 2024, communs refaits il y a 1 an, compteurs individuels, syndic bénévole. A voir sans tarder. * Les photos sont une projection 3D * Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.