Maison à vendre, 131m², VIVIER AU COURT

Description

Venez découvrir cette maison mitoyenne à rafraichir sur la commune de Vivier au Court. Répartis sur trois niveaux, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée de deux pièces de vie pouvant être aménagés en chambre, cuisine/séjour, bureau, avec un espace douche et un wc. Les arrivées et évacuations d'eau sont en place. Il est également possible de mettre en location cette partie T2 indépendant en RBNB ou en location plus longue, afin de vous apporter un revenu locatif. Au 1er , vous trouverez un salon-séjour, une cuisine aménagée, un wc, une salle de bains. Au 2ème étage, deux grandes chambres. Un grand grenier et deux caves voutées complètent ce bien. Chaudière à Gaz. Fenêtres en double vitrage excepté 3 petites fenêtres. Taxe foncière (736 euros /an). Possibilité d'accéder à un jardin non attenant à disposition à environ 900 mètres de la maison. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès à présent. Cette annonce référence 251311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012. Prix du bien : 119 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2510.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :