Maison à vendre, 220m², NESLES LA MONTAGNE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial AST et associé, SELARL vous proposent : Maison de maître à vendre - NESLES LA MONTAGNE (02400) - - - - - - - - - - - Votre Notaire vous propose : Cette maison de caractère d'environ 220 m², idéalement située au cœur de NESLES LA MONTAGNE, à 5 min des commerces et de la gare de Château-Thierry (ligne bien desservie, 50 min de Paris). Sur un terrain clos de 1 036 m², cette maison indépendante offre : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau avec parquet et cheminée, grand salon avec boiseries, cuisine équipée + arrière-cuisine récente, WC. - Étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau avec WC. - Combles aménageables, cave voûtée. Les plus : 15 panneaux solaires, chauffage gaz à condensation, double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, branchements voitures électriques. Quelques travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal entre ville et campagne ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Classe énergie : E - Classe climat : E (Code de la construction : articles R126-21 à R126-25) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : (Code de l'environnement : articles R125-23 à R125-27) Annonce de l'étude AST et CARCELLE, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - N° TVA intracommunautaire : FR58800893190 (Code de commerce : articles R123-237 à R123-238) Consultez nos tarifs (Lien hypertexte) (guide de la négociation immobilière notariale et note DGCCRF du 10 mars 2017). Honoraires à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude AST et associé, SELARL - Notaires à Château-Thierry - N° SIRET : 80089319000028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.