Maison à vendre, 672m², PLESTIN LES GREVES

Description

Située à moins de 1,5 km des plages, cette propriété au charme authentique offre un cadre enchanteur, entre terre et mer, dans l'un des secteurs les plus prisés du Trégor. Surplombant la campagne bretonne, elle bénéficie d'un environnement préservé et d'un accès privilégié au GR34, chemin mythique longeant le littoral. À quelques encablures, la Côte de Granit Rose, ses paysages sculptés par le vent et ses eaux cristallines, attirent chaque année une clientèle en quête d'évasion et d'expériences authentiques. Un ensemble architectural de caractère Érigé sur un parc paysagé d'un hectare, ce domaine se compose de sept bâtisses indépendantes, dont six constructions en pierre du XIXe siècle, chargées d'histoire et d'élégance. L'ensemble offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, articulée autour de : Une demeure principale des années 1960, développant 186 m² habitables, Six gîtes indépendants (106 m², 102 m², 83 m², 70 m², 64 m² et 61 m²), tous équipés de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses, Un espace réception de 80 m², idéal pour événements privés et mariages, Une piscine chauffée par pompe à chaleur et un sauna, apportant un confort supplémentaire à la clientèle. Un domaine en activité avec un fort potentiel Actuellement exploité en gîtes et événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 euros, attestant d'une rentabilité éprouvée. Aujourd'hui fonctionnelle, l'installation de chauffage repose sur un système au gaz complété par des poêles à bois dans chaque logement. Un cadre touristique d'exception Au cœur du Trégor, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de Ploumanac'h, Trébeurden, Perros-Guirec et du site majestueux des Sept-Îles, véritables joyaux du littoral breton. Les amoureux de nature apprécieront les plages sauvages, les sentiers côtiers et l'arrière-pays vallonné, tandis que les passionnés de culture se laisseront séduire par le patrimoine historique et les traditions locales. Un lieu rare, où l'authenticité rencontre l'opportunité, idéal pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite sur demande. Référence agence : 7239