Maison à vendre, 300m², CANNES

Description

CANNES MONTROSE Découvrez cette maison spacieuse de 303 m², nichée sur un terrain arboré de 660 m². Ce bien rare et fonctionelle vous offre des atouts majeurs : Un vaste garage de 100 m² (idéal pour voitures, atelier ou stockage) Piscine (8x3 m) avec pool house pour des moments de détente Un appartement T2 indépendant AGENCEMENT INGÉNIEUX & MODULABLE Rez-de-chaussée : Polyvalence optimisée Espace bureau avec sanitaires et accès indépendant Chaufferie et local technique (15 m²) + accès direct au garage Appartement T2 autonome comprenant : (Séjour/cuisine, chambre, salle de douche + wc) Accès privatif 1er étage : Espaces privatifs & Confort familial Hall d'entrée indépendant 3 chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs 2 chambre dont une avec véranda et accès extérieur Salle d'eau et WC séparés 2ème étage : Lumière, Convivialité & Détente Grand salon/séjour lumineux (30 m²) ouvrant sur la piscine et le pool house Salle à manger prolongée par une véranda menant à une grande terrasse Cuisine équipée indépendante Buanderie pratique et WC Flexibilité maximale : Chaque niveau dispose d’un accès indépendant et est relié par un escalier intérieur, permettant une organisation sur mesure (habitation, activité professionnelle ou mixte). ÉQUIPEMENTS: ? Système de sécurité complet ? Double vitrage et volets électriques ? Chauffage et eau chaude au gaz de ville ? Climatisation intégrale ? Taxe foncière : 7 500 €/an ENVIRONNEMENT IDÉAL Quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques pas des : - Commerces - Plages - Écoles - Gare (accès facilité aux transports) Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel d’évolution – À saisir sans tarder !