Maison à vendre, 91m², RUY

Description

Rare et en Exclusivité, sur la commune de RUY-MONTCEAU, maison de village pleine de charme de 90m2 + combles 30m2 à finir d'aménager. Accès à l'A43 à 3min, arrêt de bus et commodités à pieds. Elle est composée au RDC d'une pièce de vie de 35m2, d'une SDE avec WC indépendant. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau et un espace détente. Les combles sont à finir d'aménager pouvant offrir une suite parentale. L'extérieur de 619m2, piscinable, finira de vous séduire avec sa cours, sa terrasse couverte, son jardin paysagé, son atelier et ses nombreux rangements. Un garage, 2 porches, une cave voutée et une buanderie complètent ce bien à voir rapidement. Pour visiter, contactez L'Agence ImMaud Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/06/2023 Classe Energétique G / C. Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 286 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :