Maison à vendre, 183m², WILDENSTEIN

Description

Nichée à seulement une heure de Mulhouse et à quelques encablures du lac de Kruth et des sommets vosgiens, cette maison de village de 183 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années, alliant harmonieusement modernité et cachet historique. Implantée sur un terrain arboré de 7,5 ares donnant sur la montagne, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel et ses nombreux atouts de caractère. L'intérieur de cette maison se développe sur trois niveaux, offrant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon/séjour convivial et une cuisine, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau. La véranda, récemment installée, ouvre sur un jardin paysagé avec une vue directe sur la forêt environnante, créant un espace de détente idéal. Un escalier aérien en bois mène au premier étage, où un vaste espace dînatoire s'ouvre sur une chambre, une salle d'eau et un dressing, permettant une organisation de l'espace fluide et fonctionnelle. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de deux grandes chambres et d'un vaste dégagement, parfait pour créer un espace bureau ou salon supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la contemplation et à la détente, offrant un cadre naturel reposant et préservé. L'environnement immédiat, en pleine nature, permet d'échapper à l'agitation de la ville. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison atypique, aux poutres apparentes témoignant de son passé, offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et charme ancien. La très bonne isolation, le chauffage à pellets et les radiateurs en pierre réfractaire assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Commerces à 15 min en voiture Ecoles maternelles et primaires à Kruth à 3 min en voiture Collège à 15 min Lycée à 30 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2760 € Contact : Marc Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.