Maison à vendre, 171m², ETIOLLES

Description

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de type Magnolia offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain de 1 020 m² sans vis-à-vis, elle se trouve dans une rue paisible, sans circulation. D'une superficie de 171 m², cette demeure lumineuse et fonctionnelle se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant une entrée avec rangements, un séjour traversant et une salle à manger sous plafond cathédrale. La cuisine aménagée et équipée de 15 m² offre un bel espace convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale de 14,2 m² avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres de 9,5 m² et 9,6 m². Une salle de bain avec douche ainsi qu'une lingerie avec accès direct au garage complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis dispose d'une terrasse avec coin repas abrité. Une dépendance de 20 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 9,5 x 4,5 m avec pompe à chaleur. Côté performances énergétiques, la maison est classée C avec une consommation de 179 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 26 kg/m²/an. Une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale épanouie ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1938