Maison à vendre, 86m², TOULOUGES

Description

Dans un quartier dès plus calme de TOULOUGES et proche de tous les services. Maison traditionnelle sur une parcelle de 337 M²; '' Une vraie maison de maçon '' comme on disait avant. Une entrée type hall, desservant une premier cabinet de toilette. Une cuisine séparée spacieuse semi-équipée et meublée avec possibilités d'ouvrir sur un séjour en '' L'' avec cheminée à foyer ouvert. Espace nuit du rez de chaussée avec une chambre et son rangement. Juste à coté comme une suite parentale, une salle d'eau contemporaine avec sa douche à l'italienne. A l'étage, une autre chambre indépendante de près de 18 m² avec sa salle d'eau privative et son cabinet de toilette. La visite ne serait pas complète sans un garage spacieux . Cette maison rénovée en 2011, avec le changement de toutes les ouvertures, en PVC double vitrage et volets roulants. Une nouvelle VMC, de nouveaux convecteurs électriques, ainsi que l'installation électrique. Cette maison est parfaitement adaptée pour des jeunes retraités , ou pour un premier achat , une première installation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Travaux à prévoir pour améliorer le DPE, changement du cumulus pour un thermodynamique et split dans séjour pour clim et chauffage et le DPE passe en B, suivant les nouvelles normes 2025 Référence agence : 169