Maison à vendre, 129m², BEAUSITE

Description

En exclusivité avec BSK Immobilier, découvrez cette maison de charme située dans un village paisible à deux pas de la Voie Sacrée . À seulement 5 minutes de la gare Meuse TGV et 25 minutes de Verdun , elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée lorraine, parfait pour les soirées d'hiver . Une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée avec accès direct au terrain, une salle de douche, des WC séparés ainsi qu'un atelier complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres lumineuses et un WC doté d'un espace permettant la création d'une seconde salle d'eau . Le grenier aménageable ouvre la porte à de belles possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain situé à l'arrière et sur le côté ravira les amateurs de détente en plein air . Une cave vient parfaire l'ensemble. Avec une taxe foncière de seulement 391 euros, cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif . Contactez votre conseiller BSK Immobilier pour organiser une visite et laisser place à vos projets . Cette annonce référence 281132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 105 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 euros et 2670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :