Maison à vendre, 46m², SAINT GEORGES SUR LOIRE

Description

Maison T2 à Saint Georges sur Loire actuellement louée Idéal investisseur. Charmante maison de bourg de 45,94 m², avec locataire en place, située en plein coeur de la commune de Saint-Georges-sur Loire. Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une grande chambre mansardée avec dressing. Loyer actuel : 540 euros/mois Ses atouts : proximité des commerces, système de chauffage neuf dans la pièce de vie (climatisation réversible) et une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 euros et 1208.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENUE D'ANJOU : Dirigeant - Sarah Blin Carte T CPI49012024000000015