Maison à vendre, 150m², LIVRY SUR SEINE

Description

LIVRY SUR SEINE - Dans rue Calme non loin de la gare de Livry, maison de 150 m² au sol comprenant entrée cathédrale, salon-séjour avec poêle ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, salle de bains, WC, chambre et bureau (ou chambre enfant). A l'étage, palier de 15 m² desservant trois chambres, salle d'eau et WC. Garage de 21 m² attenant. Vous profiterez d'un terrain de 500 m² avec un espace terrasse en bois sur l'arrière, jardin sur le côté et devant et de quoi garer deux véhicules à l'extérieur. Maison en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF 4232