Maison à vendre, 113m², DAMGAN

Description

[ RARE A LA VENTE - EXCLUSIVITE MELTYHOME - DAMGAN ] Découvrez cette magnifique maison de 7 pièces située à Damgan (56750), offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral breton. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille pour une résidence secondaire Située dans un quartier calme et recherché, cette maison se trouve à seulement 10 mètres de la plage et à proximité des commerces et écoles de voiles. Elle allie confort et fonctionnalité et une vue imprenable sur la mer. Maison de type T7, 6 chambres, de 133 m2 au sol sur un terrain de 495 m2 Dans une impasse, cette belle maison exposée plein sud se compose : Au RDC : Cuisine indépendante Une belle pièce de vie de 30 m2 exposé sud, vue mer Une chambre Salle d'eau WC séparés Accès au garage Accès à une chambre / bureau vue mer A l'étage : 4 chambres avec vue mer Salle d'eau + wc + Terrasse exposée Sud + Proches des écoles de voiles + Possibilité de pêcher à pied + Accès direct à la plage depuis la maison + Cadre de vie idéal et proximité de toutes commodités + Quartier calme car situé en impasse et pas de passage de voitures devant la maison (chemin piéton) Prix 787.500 euros (Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% soit 37.500 euros) Taxe foncière : 943 euros DPE : D/D Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison à Damgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.