Maison à vendre, 24m², LYON 3E

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4831,48 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,37% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence est située à proximité immédiate des transports en commun, à quelques minutes à pied, en métro ou en tramway des Universités lyonnaises. Avec commerces sur place, vous êtes également tout proche de la Presqu'Île (Place Bellecour) et de ses animations, à mi-chemin des Gares Part-Dieu et Perrache. Appartement 1 pièce Surface : 24,2m2 Loyers annuels sécurisés : 4831,48 euros HT Rentabilité annuelle : 5,37% Nombre de lots : 76 En exploitation depuis 29/09/1995 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.