Maison à vendre, 103m², MONTEZIC

Description

LAGUNE GARDEN VEND A MONTEZIC (12460), une maison T5 de 103.89m² avec un garage, une cave ainsi qu'un jardin. Ref.B1447001 Située à Montézic, dans le lotissement du Pradel, à seulement 10 km d'Entraygues-sur-Truyère, cette charmante maison à rafraîchir offre un fort potentiel. Elle se compose au sous-sol d'un vaste garage et d'une cave, au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent l'ensemble. En bon état général, quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout son charme. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, son jardin agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : - Un grand garage et une cave complètent ce bien - Cette maison bénéficie d'un jardin parfait pour profiter des beaux jours - Beau potentiel d'aménagement A voir sans tarder Classe énergie excessif : Classe F Classe énergie F 349KWh/m².an - Classe climat C 11kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel à 3 700€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 122 000€ - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :