Maison à vendre, 72m², ILE DU LEVANT

Description

SUR L'ILE DU LEVANT Dans un monde plein de contraintes, face à l'île luxuriante de Port-Cros, érigé en Parc National terrestre et marin, cette villa entièrement rénovée en 2024 d'environ 72 m2 abandonnée au rythme alangui de l'été et du chant des cigales vous attend dans son écrin méditerranéen de 1000 m² face à la mer Les eaux cristallines entourant l'île du Levant permettent la baignade, le snorkeling avec des fonds exceptionnels, le kayak, le paddle … Port-Cros est à 20 minutes à peine de kayak. Elles font partie du sanctuaire Pélagos de mammifères marins et il n'est pas rare d'y voir des dauphins. L'île du Levant fait partie du périmètre d'adhésion au Parc National de Port-Cros, et est classée zone naturelle depuis 2017. On accède à la maison par la terrasse principale du niveau supérieur. Un dégagement ouvre sur un salon / salle à manger très lumineux avec sa cuisine ouverte, Cette pièce principale donne également sur une petite terrasse de l'autre côté de la maison. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. De nombreux placards ont été intégrés très harmonieusement au volume de cette pièce. Les sofas du bow-window peuvent se transformer en lit double d'appoint, et un rideau coulissant en font une chambre d'appoint comfortable. Par un escalier extérieur longeant une rocaille de cactées, on accède au niveau inférieur avec une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres avec vue mer. Ce niveau inférieur donne également sur une iterrasse intime, face à la mer. Le jardin méditerranéen d'environ 1000 m² et sa flore endémique d'oliviers sauvages, de pistachiers lentisques, de bruyères arborescentes, d'arbousiers, de cistes, de myrtes et de romarins, complétée par des lauriers, yuccas, agaves, pins de Lambert descend en pente douce vers la mer Un agent commercial immobilier, habitant l'île à l'année est à votre disposition pour tout renseignement sur la maison et sur l'île, ou pour une visite. Alain CORRE