Maison à vendre, 150m², AUVILLAR

Description

À 5 mn d'Auvillar, succombez à cette grande maison contemporaine (2002) avec de très bonnes prestations ! Au Rez-de-chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous disposez d une grande pièce de vie avec sa superbe cheminée ouverte sur une cuisine équipée (Biasotto) semi ouverte, de 2 grandes chambres avec placards et salle de bains. WC indépendants. Le bel escalier en bois vous mène à l étage où vous trouverez deux chambres avec une salle d eau et dressing, un bureau. Garage attenant et un autre garage extérieur. Vous disposez par ailleurs d une belle piscine sans vis à vis et grandes terrasses. Arrosage semi intégré. À visiter dans tarder ! Cette annonce référence 282137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 265 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 euros et 4070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :