Maison à vendre, 148m², MONTMERLE SUR SAONE

Description

A Montmerle, 5 min de Belleville, au calme, venez découvrir cette maison de plus de 145 m2 habitables presque entièrement de plain-pied. Au RDC elle se compose d'un grand séjour lumineux de près de 40 m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une de plus de 13 m2 avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau, 1 WC et une buanderie. A l'étage vous découvrirez des combles aménagés de plus de 60 m2 au sol composés d'un grand espace bureau, une chambre avec salle d'eau et 1 WC. Cet étage bénéficie également d'une entrée indépendante. A l'extérieur vous serez séduit par son beau terrain plat et arboré de 1 314 m2 sans vis-à-vis avec VUE sur le Beaujolais. Maison de 1962 récemment rénovée : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, toiture et isolation sous toiture, cuisine, sdb, sols .. DPE B (après changement de la chaudière fuel par pompe à chaleur devis 15 000 euros hors aides de l'état). La maison est située dans une impasse, au calme, à 2 min du centre de Montmerle, 5 min de Belleville. EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Visite virtuelle disponible. Photos avec idées d'aménagement réalisées avec IA. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 euros et 4280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.