Maison à vendre, 170m², POLIGNY

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - POLIGNY (39800) - - - - - - - - - - - BRAINANS (39800)-PROCHE POLIGNY Maison vigneronne de caractère, en pierres , au calme, avec jardin, puit, cour, grange et dépendance. Mitoyenne d'un côté. Maison authentique de caractère, spacieuse et bien entretenue avec une grande pièce de vie traversante Est/Ouest. Maison confortable, rénovée il y a une vingtaine d'années avec cachet de l'ancien préservé. Chauffage central chaudière au fuel (2001) entretenue. Cheminée en pierres de taille foyer ouvert non tubé. Fenêtres double vitrage (2002) et électricité debut 2000. Une chambre au rez-de-chaussée et 2 / 3 autres chambres en demi-étage (et en enfilade). Possibilité de fiare un couloir pour les séparer. Maison fraîche l'été. Belle cave voutée saine directement accessible depuis la cuisine (porte). Assainissement fosse non conforme (incomplète) à prévoir. Le jardin est en contrebas de la maison avec une vue très dégagée. à 5 minutes de l'Autoroute (sans les nuisances). Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4636 à 6272 € (base 2025) - Prix : 219 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 25/678 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés - Notaires à Poligny - N° SIRET : 85280021800020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.