Maison à vendre, 19m², ORLEANS

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) - BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS - RENTABILITÉ 5,57 % Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys. - Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce. Loyer annuel : 3 443 € HT (3 788.28 € TTC) Rentabilité de 5,57 % - Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique. - Description du bien : Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procédure en cours -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Christophe PASTOR N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS