Maison à vendre, 92m², RICHELIEU

Description

En exclusivité à RICHELIEU centre-ville. Sur une parcelle foncière de 295 m2 avec jardin clos donnant sur le mable, une maison d'habitation composée au RDC : Une cuisine aménagée, un salon/salle à manger avec cheminée, Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage sous toit une pièce à aménager. Un garage avec un wc indépendant, une salle de douche, un atelier et un cellier donnant sur le jardin et le mable. Surface : 92 m2* (source DPE) Fenêtres bois avec survitrage et volets. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. DPE : F (408 Kwh/m2/an) - GEC : C ( 13 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 16/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3860 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 29/10/2024. Maison classée ABF (Architecte et bâtiment de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 4950 € à la charge de l'acquéreur. (Soit : 110.000 € hors honoraires) Dossier complet sur demande. Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.