Maison à vendre, 126m², LE MINIHIC SUR RANCE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - LE MINIHIC SUR RANCE (35870) - - - - - - - - - - - LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : 040M1456 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET : 44497109700027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.